Grad Zagreb: Uz novi Maksimir neće se graditi trgovački centar ni hotel. Neće koštati 295 mil. €

Dok se očekuju bageri i prve lopate na stadionu u Kranjčevićevoj, a one će doći nakon dvoboja Lokomotive sa Šibenikom koji je na rasporedu 22. travnja (ovaj tjedan Grad i izvođač radova Strabag potpisali su i ugovor), nakon čega se momčad s Kajzerice seli na Maksimir, mnogi iščekuju novosti oko novog stadiona u Dinamovu domu.

Pokretanje videa...

00:41

Tunel na Maksimiru | Video: GNK Dinamo

Prema sporazumu koji su krajem veljače predstavili klub, Grad i Vlada, izgradnja stadiona trebala bi stajati 174 milijuna eura i imati 35.000 mjesta, a financirat će ga Grad i država u omjeru 50-50, dakle neće se dati u koncesiju privatnom ulagaču, što je ranije najavio Tomislav Tomašević, jer bi mu povrat ulaganja stigao tek 2066.

Cijena projekta, prema navodima Jutarnjeg lista, bitno premašuje objavljenu cifru, jer s popratnim sadržajima poput trgovačkog centra, poslovnih prostora i hotela iznosi astronomskih 295 milijuna eura. Iz Grada, međutim, demantiraju tu informaciju tvrdeći kako se radi o projektu koji su odbili upravo zbog neisplativosti.

Priopćenje Grada Zagreba prenosimo u cijelosti:

"Ovo je potpuno netočna informacija. Kao prvo, radi se o studiji koja je završena prije gotovo godinu dana i koju je Grad Zagreb naručio kako bi ispitao model javno-privatnog partnerstva i upravo se zbog nalaza studije od tog modela odustalo jer bi povrat investicije bio tek 2066. godine. 

Naime, studija je trebala ispitati model prema kojem bi privatni investitor privatnim kapitalom izgradio stadion od 35.000 mjesta čiji je trošak procijenjen na 174 milijuna eura, a zauzvrat bi dobio zemljište da izgradi uz stadion i trgovački centar i veliki hotel, a mogao bi koristiti komercijalne prihode od sve tri građevine. 

Budući da je studija pokazala da bi investitor imao povrat investicije tek za 38 godina uz znatne rizike komercijalnih prihoda vezane uz stadion odustalo se od ovog modela i dogovorilo se javno financiranje Grada i Vlade, što je i prezentirano javnosti na konferenciji za medije 21. veljače 2025. godine. 

To znači da ukupna kapitalna investicija neće biti 295 milijuna eura jer se niti neće graditi trgovački centar i veliki hotel već će se na cijelom zemljištu uz nogometni stadion graditi gotovo isključivo sportski sadržaji. Detalji oko programa međunarodnog arhitektonsko-urbanističkog natječaja kojim će se definirati sportski sadržaji uz sam nogometni stadion se još uvijek usuglašavaju."